福岡を離れ、遠方で暮らすあなたへ1

【便利屋】暮らしなんでもお助け隊福岡赤坂店の空き家の実家を何とかし隊です。 width=

ご実家が空き家になって
2～3年過ぎたころから

「ボウボウに茂った雑草をなんとかして欲しい」

「庭木が道路まで伸びて通行人のジャマになっている」

など

ご実家の庭のことで
ご近所からクレームが来ていませんか?

区役所から

もしくは、

「庭の草木をなんとかしてほしい」と
区役所から連絡が来ていませんか？

ご近所の人が直接
クレームを言えば角が立ちます。

なので、
ご近所のクレームは区役所へ行きます。

その他クレーム

ご近所からのクレームは
草木だけではありません。

▲スズメバチの巣がある！

▲アンテナが倒れている！

▲庭のゴミが散らかっている！

▲雨どいが外れて危ない！

▲板が外れて落ちてきそうだ！

▲ノラ猫が住みついている！

▲壁ブロックにヒビが入って危険！

など

空き家のご実家のことで

様々なクレームが次から次と来ます。

厄介なのは庭の草木です

草刈りや木の剪定は1回行ったら
終わりではありません。

草木が伸びる季節に
再びクレームが来ます。

一年おきに切る？
毎年切る？

日当たり良好で
草木の伸びが早いお庭は

年に2回切らないといけない場合も!!

ご実家が築30年以上で
5～6年放置したままになると

シロアリ被害や雨もり被害で
ご実家がボロボロに

お家が築30年以上になると
建物にヒビやスキマができ

多少の雨もりはしています。

ただし、

人がそこで生活し、
空気の流れさえあれば

家の中に入った雨もりの水は蒸発し
大きな被害にはおよびません。

しかし、

誰も住まなくなって
空気の流れが止まると

雨もりの水が家の中にとどまり、
湿気が家の中にこもります。

湿気は家にとって大敵

湿気によって木が腐り、
雨もり被害を広げます。

湿気を好むシロアリが家の中に浸入し
どんどん家をむしばんでいきます。

空気の入れ替えを

空き家のご実家は、

家の中に湿気がこもらないように
定期的に部屋の空気の入れ替えを
しなければいけません。

クレーム対応
湿気対策

ご近所からクレームがあれば

早急に対応しなければいけません。

家の空気の入れ替えも定期的に

やらなければいけません。

しかし、

福岡を離れ、

遠方に住まれているあなたにとって

すぐに福岡のご実家に帰って対応するのは

難しいと思います。

自分たちの代わりに対応してくれる
福岡の地元業者を「ネットで探す」

というのが一般的ではないでしょうか。

でも、費用もかかることですし、
信用できるか、安心してお任せできるか
まで考えると

どこに頼んだら良いのか？
悩みますよね。

実家を人に貸すという方法は?

人が住み
空気の流れが必要であれば

実家を人に貸す
という方法はどうでしょうか？

お家を貸すには

▲家財道具をすべて撤去

▲壊れた箇所の修理

▲壁紙の張り替え

▲床が傷んでいれば床張り替え

▲水まわりのリフォーム

が必要です。

業者に見積りをとってもらい

打ち合わせ、立ち会いなど
時間もお金もかかります。

さらに不動産屋さんにお願いして
入居者を見つけてもらわなければいけません。

空き家の実家を所有し続けるのは
色々とわずらわしい

空き家のご実家を残すなら

●庭の草木の伐採や空気の入れ替え

空き家のご実家を人に貸すなら
●業者に片付け、修理、リフォーム依頼
●不動産屋さんに入居者探しのお願い

など諸々しなければいけません。

何もしないとしても、
誰も住んでいないご実家の固定資産税は
払い続けなければいけません。

わずらわしいことばかり。

やっぱり売るしかないのかなぁ…

という結論に。

築30年以上のお家は解体

もし、ご実家を売るとなれば

築30年以上の建物の価値は0円、

土地代だけで売買取引がされます。

いや、むしろ

土地の上に古家が建っているのは
マイナスで

土地代から古家の解体費100万円～
200万円が引かれて売買取引されます。

ご実家への想い

「長年住んだ家で
思い出もたくさんある。」

「愛着がある家なので
解体するのは忍びない。」

「親が建てた家なので、
解体するのは親に対して
申し訳ない。」

「残せるものなら残したい。」

ご実家に対してご家族様の想いは
色々あるかと思います。

しかし、不動産屋さんは
家を解体する前提で売買の話しを
進めます。

ご実家を売るのは
ちょっと待ってください！

そのままでかまいません。

ご実家をそのままの状態で

私に貸していただけないでしょうか?

●庭の草木の手入れは
私が無償で行います。

今後一切ご近所からクレームが来ないようにいたします。

●不要な物は無償で片付けます。

ご家族様が残したい家財道具は
そのまま残します。

例えば、
残したい家財道具や荷物を
ひと部屋に保管し、

その他の部屋を借していただく
ということでも構いません。

●壊れた箇所は無償で修理します。

空き家のご実家を再生し生かします。

城南区にて空き家を探しています

別府、田島、荒江、鳥飼、飯倉、茶山、友丘、長尾、神松寺、七隈、松山、友泉亭にて

どうしていいのか対応に困っている
空き家のご実家がございませんか？

もしそのような空き家のご実家がありましたら私に貸してください。

なぜ? 城南区なの?

私にとって城南区は
思い出深い場所だからです。

幼少のころ、
城南区に住む叔母の家に
よく遊びに行きました。

いとこの將兄ちゃんや由香姉ちゃんに
たくさん遊んでもらったなつかしい街です。

城南区には、
4年間通った母校福大があります。

城南区は、
親しい友人と共に学び、遊び、語り合った慣れ親しんだ街です。

城南区には、
福岡で商売を始めた時から
親しくお付き合いしている
お客様がたくさんいらっしゃいます。

ステキなお客様との出逢いが多いこの街が
私は大好きです。

この大好きな城南区で

空き家のご実家の問題を解決していきたい
と思っています。

私は、60代～80代の方のご自宅

築30年以上の古家の修理や
リフォーム・掃除・メンテナンスなど

【古家を守る仕事】

を城南区で行っています。

仕事の休み時間や仕事が終った際に

高齢のお父様お母様様と

ゆっくりお茶を飲みながら

世間話しをする時が

一番心安らぐ
ホッとする時間です。

だからこそ、

城南区で仕事をしていて心傷むこと

城南区のお父様お母様宅にお伺いする途中で

お庭の草木がボウボウのまま

お家は傷み、どんどん朽ちて

最終的に解体し
更地にするしかない

そのような空き家を見るたびに
私はとても心傷みます。

60代～80代のお父様お母様が

守ってこられたご自宅が

解体され更地になるのは心苦しく

「思い出のつまったご自宅を
解体せずそのまま残す方法は
ないのだろうか！」

と思わずにはいられませんでした。

自己紹介

紹介が遅くなりました。

福岡を離れて遠方で暮らす
ご家族様から依頼され、

地元福岡のご実家やご両親の
お困り事を解決する

便利屋[空き家の実家お守り隊】

代表の山口義人と申します。

●ご実家の2階から1階へ家具移動や
お部屋の模様替え

●ご実家に介護ベッドを設置するため
お部屋の片付けやお掃除

●空き家となったご実家の
庭の草取りや木の剪定

●空家となったご実家の
定期的な空気の入れ替え

●ご実家の壊れた場所の
修理・リフォーム

など

福岡を離れて遠方で暮らすご家族様に代わって

ご両親やご実家に関する様々なお困り事を解決し続け

創業23年になります。

【山口の詳しいプロフィールは】

※私の仕事の宣伝をしたくて
自己紹介をしたのではありません。

あなたのご実家をお借りするのですから

私が信頼でき安心して
ご実家を貸せる人間かどうかを
判断してもらいたいとの思いから

私の自己紹介をしました。

さらに、

空き家のご実家の
庭木伐採・草取り、不用品処分、
修復再生を無償で行うといっても

そのようなことを不慣れな素人が
行うわけではなく

ちゃんと対応できる人間が

作業することを理解していただくために

私の自己紹介をしました。

空き家のご実家を貸してください。

庭木伐採・草取り

不用品処分

リフォーム・修復作業

すべて私の方で責任持って行います。

ですので、

空き家を私に貸して
いただけないでしょうか。

どうぞよろしくお願いします。

空き家借りてどうするの？

庭はボウボウ、建物はボロボロで

近所迷惑となっていた
空き家のご実家を

みちがえるように
再生し生き返えらせます。

その変身したご実家の姿をご近所様に見ていただき

このようにご実家を再生できることを

ご近所様に知っていただきたいと思っています。

住宅地で便利屋の仕事を行っていると

ご近所様から
「うちもちょっと見てくれる?」

とお声がかかり、

仕事に結びつくことが多々あります。

私としては

あなたのご実家を無償で
再生し生かすことをきっかけに

ご近所の仕事依頼に結びつければ
良いなぁと思っています。

お借りしたご実家に
ご近所様が気軽に立ちより

私の仕事内容を見ていただき、

信頼安心して

ご自宅のお困り事の解決を
頼んでいただければと思っています。

今までご近所様に
ご迷惑をおかけしていた
空き家のご実家を再生し、

生き返らせて

●ご近所様のお役に立てる

●喜んでいただける

●感謝される

●なくてはならない場所へと

変えたいと本気で思っています。

お庭・駐車場だけでもかまいません。

「庭の草木を切ってもらえるのはありがたいが

家を貸すのはちょっとねぇ､､､」

ということでしたら、

お庭や駐車場だけでもかまいません。

貸していただけないでしょうか?

お庭や駐車場を再生し生かし
ご近所の方に見ていただき、

ご近所様からの仕事依頼に
つながれば幸いです。

築30年以上経ったご実家を
ずっとそのままにされているご家族様へ

「人様にお役に立てるならば、
空き家のご実家を使ってもいいよ」

と言っていただける

私の思いに共感していただける
ご家族様へ

空き家のご実家、
お庭、駐車場だけでもかまいません。

私に貸して頂けないでしょうか。

どうぞよろしくお願いします。

空き家・お庭・駐車場を
お借りする期間は?

ご家族様とご相談の上、

２～３年の期間で
お借りできれば幸いです。

お借りする期間が終わった際は、

お返しするか
お借りする期間を延長するか

ご家族様とご相談して
お決めできればと思っております。

２～３年の賃貸期間と返却、
延長について

すべて契約書を作成して契約を交わし
お約束を必ずお守りします。

●私の思いに共感していただける

●築30年以上経ったご実家をずっと
そのままにされているご家族様へ

●「人様にお役に立てるのならば、
空き家の実家を使ってもいいよ」と
言っていただけるご家族様へ

空き家のご実家を
私に貸して頂けないでしょうか。

ご実家が再生し生かされ、
地域に貢献できる場所へと
生まれ変われるように

ご実家が再生し生かされ、
ご近所のお父様お母様に貢献し
喜んでいただけるように

一生懸命努力します。

どうぞ、
お話しだけでもお聞き下さい。

TEL:092-588-0123
へ今すぐお電話下さい。

または、

お問い合せフォームでご一報
どうぞよろしくお願いいたします。

あなたからのご連絡お待ちしています。

※空き家を売りたい
とお考えのご家族様へ

私は城南区にしっかり根を下ろし

今後も便利屋の仕事を
地域密着して行いたいと思っています。

ご家族様と私双方の条件が合えば
城南区のご実家を購入することも
本気で考えています。

創業23年間の便利屋の実績と、
私の春日市の実家を担保に

国庫金もしくは西日本シティ銀行
から住宅購入の融資が可能です。

山口義人略歴

1967年(昭42) 福岡博多生れ。
1980年(昭55) 春日西小卒。
1983年(昭58) 春日西中卒。

1986年(昭61) 県立筑紫高卒。

1991年(平3) 福岡大学商学部商学科卒。

在学中に
宅地建物取引主任者資格取得

日商簿記検定試験３級取得

古物商取得

後に
産業廃棄物収集運搬業資格取得
貨物軽自動車運送事業届出済

メディア出演

■ＮＨＫ「天才てれびくん」にて、ウド鈴木さんと共演

■日テレ深夜人気番組「あけすけ」にて、鈴木紗理奈さん、真中瞳さんと共演

「当社の仕事を女性タレントが手伝う」という内容で放送

■東京ＦＭ「モーニングフリーウェイ」出演

■独立起業情報雑誌「ビジネスチャンス」特集記事で紹介

■リクルート社発行のビジネス情報雑誌「アントレ」で紹介

■独立起業情報雑誌「起業塾」で紹介

■書籍執筆

【山口の詳しいプロフィールは】

をぜひお読みください。

追伸

私山口は宅建の資格を
学生の時に取得しました。

もし私が学校を卒業し、
そのまま不動産屋で就職していたら、

ご家族様にご実家を
そのまま貸してください

というご提案はしていなかった
と思います。

不動産屋の立場からすれば、

売りやすく、
仲介手数料も頂けるので

空き家は解体して更地にして
売ることを勧めます。

しかし私は、
不動産屋という道を選ばず、

ご両親・ご実家のお困り事を解決する
「暮らしなんでもお助け隊®︎」で

ご実家の片付けや庭木の手入れ、
草刈り、リフォーム、修理、お掃除を
23年間行ってきましたので、

ご家族様の目線に立って、
ご実家のことを考えることが身につきました。